Veřejná dražba dobrovolná opakovaná
Předmět dražby: soubor nemovitých věcí - pozemků v Chomutově
Správce nemovitosti: Krajská majetková, příspěvková organizace, www.krajskamajetkova.cz
Kontakt: Zdeněk Šedivý, telefon: 739 063 921, e-mail: sedivy@krajskamajetkova.cz
Dražebník: Ústecký kraj
Kontakt: Ing. Vladislava Zeilerová, telefon: 475 657 411, e-mail: zeilerova.v@kr-ustecky.cz
Nejnižší podání: 12.300.000,- Kč
Dražební jistota: 1.230.000,- Kč
Oceněno znaleckým posudkem: 12.300.000,- Kč
Termín dražby: 26. 5. 2022 v 12,00 hod. OD DRAŽBY BYLO UPUŠTĚNO
budova "A" Krajského úřadu Ústeckého kraje, 4. patro, č. dv. 460
Prohlídky: volně přístupné
Soupis pozemků:
pozemek: p. č. 4071/33 o výměře 8173 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha
pozemek: p. č. 4071/48 o výměře 739 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha
pozemek: p. č. 4071/53 o výměře 4817 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: manipulační plocha
pozemek: p. č. 4071/55 o výměře 56 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: manipulační plocha
pozemek: p. č. 4071/56 o výměře 3128 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha
pozemek: p. č. 4071/147 o výměře 2500 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha
obec Chomutov, k. ú. Chomutov I, zapsané na LV č. 11854 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Chomutov, pro Ústecký kraj.
pozemek: p. č. 4071/52 podíl 1/2 o výměře 4454 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: silnice
obec Chomutov, k. ú. Chomutov I, zapsaný na LV č. 3467 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Chomutov, pro Ústecký kraj.
Popis a foto nemovitosti:
Oceňované pozemky se nacházejí jihozápadně cca 1.5 km od centra města Chomutov, v ulici Beethovenova. Jedná se o polohu ve smíšené lokalitě, mezi průmyslovou zónou a místní nemocnicí s poliklinikou, v blízkosti východním směrem se nachází Městský hřbitov Chomutov. Přístup k pozemkům je po zpevněné živičné komunikaci v uvedené ulici.
Oceňované pozemky tvoří nejednotný (vlastnicky) funkční celek se stávající zástavbou (stavby občanské vybavenosti, pro administrativu a výrobu - čp. 5689, 5975, 5918), na kterou navazují a zároveň slouží jako přístup (účelová komunikace na pč. 4071/52). Uvedené stavby mají rozdílné vlastníky, budovy čp. 5689 a čp. 5975 jsou odstavené, nefunkční - neužívané, budova čp. 5918 je součástí provozovaného výrobního areálu, který se nachází v severozápadní části předmětné lokality. Kromě uvedené silnice se jedná o další manipulační a jiné plochy značné celkové rozlohy, převážná část je nezpevněná, s travními a náletovými porosty, na pč. 4071/48 se nachází torzo původní stavby, pravděpodobně rovněž typu zpevněné plochy.
V místě se nachází úplná městská technická infrastruktura - podrobné údaje nebyly doloženy, avšak stavby jsou pravděpodobně napojeny na veř. vodovod, kanalizaci, elektrodistribuční síť, v místě je rovněž VTL plynovod včetně regulační stanice, rozvody telekomunikační sítě.
Hranice pozemků v terénu nejsou vyznačeny, areál není oplocen, přístup je veřejný, při vjezdu osazena vrata, která se neužívají. Konfigurace terénu je rovinná, tvar pozemků jako celku je nepravidelný, zhruba lichoběžníkový. Nájemní vztah - nebyl doložen nájemní vztah formou platné nájemní smlouvy.
Účel využití - aktuálně je užíván pozemek silnice jako účelová komunikace pro přístup k zástavbě - stavbám v rámci uvedeného celku, další pozemky nejsou aktivně užívány ani udržovány.
Vlastnosti oceňovaného pozemku ve vazbě na územní plán - pozemky se nacházejí v lokalitě s přípustným využitím pro stavby občanské vybavenosti (plochy OK.M - komerční zařízení a administrativa), jižní část lokality je zařazena v území pro dopravní infrastrukturu (plochy DS-G - silniční infrastruktura, velká parkoviště). Jedná se o zastavitelné pozemky v zastavěném území města.
Venkovní úpravy (oplocení) se předpokládají ve vlastnictví nájemce.
Trvalé porosty - křoviny a náletové porosty bez vlivu na tržní hodnotu i cenu dle cenového předpisu.
Vhodnost polohy pozemků na území obce - poloha pozemků je vhodná k uvedenému účelu využití v souladu s platnou ÚPD.