Veřejná dražba dobrovolná
Předmět dražby: Bývalé občerstvení Údličanka
Správce nemovitosti: Obchodní akademie, Střední odborná škola gastronomie a Střední odborné učiliště, Chomutov, příspěvková organizace
Kontakt: Ing. Eva Procházková, telefon: 474 616 205, e-mail: e.prochazkova@udlice.cz
Dražebník: Top Credit, a.s.
Kontakt: Martin Čech, telefon: 777 748 447, e-mail: cechm@topcredit.cz
Jaroslav Bouda, telefon: 777 880 048, e-mail: J.Bouda@topcredit.cz
Nejnižší podání: 1 990 000,- Kč
Oceněno znaleckým posudkem: 2 600 000,- Kč
Termín dražby: vydraženo
Více informací naleznete na www.centralniadresa.cz 30 dní před konáním dražby
Soupis pozemků a budov:
budova: část obce Chomutov, č. p. 5471, způsob využití: občanská vybavenost na p. p. č. 2445/2,
pozemek: p. p. č. 2445/2 o výměře
pozemek: p. p. č. 2448/10 o výměře
pozemek: p. p. č. 2449/15 o výměře
vše zapsané na listu vlastnictví č. 3299 pro k. ú. Chomutov I, obec Chomutov, u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Chomutov pro Ústecký kraj.
Popis nemovitostí:
Předmět dražby tvoří budova č. p. 5471 (bývalé občerstvení Údličanka) postavená na pozemku p. č. 2445/2 a pozemky p. č. 2448/10, p. č. 2449/15 v k. ú. Chomutov I v centru souvislé zástavby města Chomutov, v ulici Vodních staveb.
Předmětem prodeje je budova určena k poskytování služeb – pohostinství a prodej potravinářského zboží. Budova vznikla přestavbou v roce 1993 stávajícího objektu administrativního zázemí učiliště, vystavěného kolem roku 1976. Přestavbou bylo zachováno z původní stavby pouze obvodové zdivo, konstrukce střechy a krytina. Byly provedeny nové vnitřní instalace, nosné zdivo na severovýchodní straně stavby a obě štítové stěny, byly instalovány nové vnitřní příčky, osazeno nové schodiště. Byly provedeny nové vnitřní instalace vody, kanalizace, elektřiny i vytápění, provedeny byly nové vnitřní omítky a stropní podhledy, instalováno hygienické vybavení i vybavení prodejen, přípravny a kuchyně. Stavebně-technický stav budovy je dobrý, Vzhledem k tomu, že budova není několik let užívána, technický stav budovy se rychle zhoršuje.
Budova je přízemní objekt, v malé části zastavěné plochy podsklepený, s nízkou vazníkovou střechou neumožňující využití podkroví. Nosné konstrukce jsou vyzdívané v tloušťce 40-
V dispozici budovy jsou v suterénu chodby, šatny pro muže a ženy, denní místnost a příruční sklad, přízemí je rozděleno na část přístupnou veřejnosti – bufet, prodejna masa a uzenin – a část provozní, kde jsou sklady, chladírny, přípravna, kuchyň, umývárna nádobí, kanceláře, sociální zařízení.
Příslušenství hlavního stavebního objektu tvoří zejména zpevněné plochy – asfaltová komunikace na pozemkové parcele č. 2449/15 a plocha charakteru komunikace (odstavná a manipulační plocha) ze zámkové dlažby betonové na pozemkové parcele č. 2448/10. Plochy jsou poměrně rozsáhlé, ale nejsou samostatně obchodovatelné, jako příslušenství stavby jsou hodnoceny kladně.
K oceňované budově patří stavební parcela č. 2445/2 a pozemkové parcely č. 2448/10 a 2449/15. Pozemky tvoří funkční celek o celkové rozloze cca