Orientační nabídka
International
Veřejná dražba dobrovolná
Předmět dražby: nemovitá věc v Trmicích
Správce nemovitosti: Střední škola obchodu, řemesel, služeb a Základní škola, Ústí nad Labem, příspěvková organizace
Kontakt: Mgr. Pavel Caitaml, ředitel organizace, telefon: 475 316 971, 475 620 268
Dražebník: Ústecký kraj
Kontakt: Ing. Vladislava Vlašimská, telefon: 475 657 411, e-mail: zeilerova.v@kr-ustecky.cz
Nejnižší podání: 3.900.000 Kč
Dražební jistota: 390.000 Kč
Oceněno znaleckým posudkem: 3.760.000 Kč
Termín dražby: termín nebyl dosud stanoven
Prohlídky:
Více informací naleznete na www.postaonline.cz/cadrvd/ 30 dní před konáním dražby
Soupis pozemků a budov :
pozemek: p. č. 454 o výměře 127 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany: rozsáhlé chráněné území
součástí je stavba: Trmice, č. p. 176, bydlení, stavba stojí na pozemku: p. č. 454
obec Trmice, k. ú. Trmice, zapsané na LV č. 709 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem, pro Ústecký kraj.
Popis nemovitosti:
Město
Trmice leží v aglomeraci podkrušnohorské pánve, územně bezprostředně navazuje
na Ústí nad Labem s přímým napojením na dálnici D8. Skládá se ze tří částí
Trmice, Koštov a Újezd. V současné době má cca 3300 obyvatel. Družebním městem
je Königstein v sousedním Sasku. Samotné Trmice se nacházejí na začátku údolí, ve kterém se
nachází jejich část Koštov mezi vrchem Rovný na levé straně a Stadickými srázy
na straně pravé. Celkově patří do geomorfologického celku České Středohoří.
Městem a také tímto údolím prochází řeka Bílina, do kterého se při hlavní
silnici vlévá Újezdský potok. Je také součástí mikroregionu Milada, jehož
centrem je jezero Milada vytvořené zaplavením dolu Chabařovice západně od
města. Objekt leží v těsné blízkosti řeky Bíliny v širším centru města.
Jedná se o zděný řadový
vnitřní obytný dům. Je podsklepený a má 3 NP. Střecha je pultová se živičnou
krytinou. Oplechování je z Pz plechů. Fasáda není zateplená a v části
poškozená. Okna jsou do ulice plastová zdvojená a do dvorního traktu jsou
dřevěná zdvojená. Okna v 1. NP do ulice jsou osazeny ocel. mřížemi. Podlahy
jsou převážně s PVC. Vnitřní omítky jsou vápenné, v 1. NP částečně poškozené.
Topení je ÚT s plynovým kotlem. Stropy v 1. NP jsou klenbové, v ostatních
patrech jsou rovné. V jednotlivých bytech chybí spotřebiče a kuchyňské linky. V
objektu byla provedena částečná rekonstrukce: plastová okna do ulice, vstupní
plastové dveře, soc. zařízení. ÚT s plyn. kotlem. Z druhého NP je proveden vstup
na venkovní terasu, která může být užívána, ale není součástí stavby.
Vstup do 1. PP nebyl umožněn z důvodu vysokého
stavu vodní hladiny řeky Bíliny. Sklep byl zatopen vodou. Info o sklepu
byla převzata od školníka školy. Nemovitost je situována v záplavové oblasti s
5 letou vodou.
Před objektem se nedá parkovat OA.
Objekt nebyl v době prohlídky užíván. 1. PP
není z důvodu zvýšení vlhkosti a výskytu plísní uživatelné. Do bytů je nutné
osadit kuchyňské linky a kuchyňské spotřebiče.
Dispozice:
1. PP - dle informace tři sklepy
1. NP - skladový prostor, technická místnost,
chodba, úklidová komora, schodiště
meziposchodí - WC, sprcha
2. NP - byt 2+1 s přísl. (pokoj, pokoj, koupena
s WC, kuchyně, schodiště)
3. NP - byt 3+1 s přísl., (koupelna s WC,
předsíň, schodiště, nezastřešená terasa)
Byl proveden výpočet energetické náročnosti budovy. Byl vypočítán ukazatel s energetickou třídou E. Jedná se tedy o nehospodárnou energetickou náročnost budovy.
