Ústecký kraj (odkaz na titulní stránku)  - Oficiální web

Veřejná dražba dobrovolná opakovaná

Předmět dražby: soubor nemovitých věcí  - pozemků v Chomutově

Soupis pozemků:

pozemek: p. č. 4071/33 o výměře 8173 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha

pozemek: p. č. 4071/48 o výměře 739 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha

pozemek: p. č. 4071/53 o výměře 4817 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: manipulační plocha

pozemek: p. č. 4071/55 o výměře 56 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: manipulační plocha

pozemek: p. č. 4071/56 o výměře 3128 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha

pozemek: p. č. 4071/147 o výměře 2500 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha

obec Chomutov, k. ú. Chomutov I, zapsané na LV č. 11854 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Chomutov, pro Ústecký kraj.

Oceňované pozemky se nacházejí jihozápadně cca 1.5 km od centra města Chomutov, v ulici Beethovenova. Jedná se o polohu ve smíšené lokalitě, mezi průmyslovou zónou a místní nemocnicí s poliklinikou, v blízkosti východním směrem se nachází Městský hřbitov Chomutov. Přístup k pozemkům je po zpevněné živičné komunikaci v uvedené ulici.
Oceňované pozemky tvoří nejednotný (vlastnicky) funkční celek se stávající zástavbou (stavby občanské vybavenosti, pro administrativu a výrobu - čp. 5689, 5975, 5918), na kterou navazují a zároveň slouží jako přístup (účelová komunikace na pč. 4071/52). Uvedené stavby mají rozdílné vlastníky, budovy čp. 5689 a čp. 5975 jsou odstavené, nefunkční - neužívané, budova čp. 5918 je součástí provozovaného výrobního areálu, který se nachází v severozápadní části předmětné lokality. Kromě uvedené silnice se jedná o další manipulační a jiné plochy značné celkové rozlohy, převážná část je nezpevněná, s travními a náletovými porosty, na pč. 4071/48 se nachází torzo původní stavby, pravděpodobně rovněž typu zpevněné plochy.
V místě se nachází úplná městská technická infrastruktura - podrobné údaje nebyly doloženy, avšak stavby jsou pravděpodobně napojeny na veř. vodovod, kanalizaci, elektrodistribuční síť, v místě je rovněž VTL plynovod včetně regulační stanice, rozvody telekomunikační sítě.
Hranice pozemků v terénu nejsou vyznačeny, areál není oplocen, přístup je veřejný, při vjezdu osazena vrata, která se neužívají. Konfigurace terénu je rovinná, tvar pozemků jako celku je nepravidelný, zhruba lichoběžníkový. Nájemní vztah - nebyl doložen nájemní vztah formou platné nájemní smlouvy.
Účel využití - aktuálně je užíván pozemek silnice jako účelová komunikace pro přístup k zástavbě - stavbám v rámci uvedeného celku, další pozemky nejsou aktivně užívány ani udržovány.
Vlastnosti oceňovaného pozemku ve vazbě na územní plán - pozemky se nacházejí v lokalitě s přípustným využitím pro stavby občanské vybavenosti (plochy OK.M - komerční zařízení a administrativa), jižní část lokality je zařazena v území pro dopravní infrastrukturu (plochy DS-G - silniční infrastruktura, velká parkoviště). Jedná se o zastavitelné pozemky v zastavěném území města.
Venkovní úpravy (oplocení) se předpokládají ve vlastnictví nájemce.
Trvalé porosty - křoviny a náletové porosty bez vlivu na tržní hodnotu i cenu dle cenového předpisu.
Vhodnost polohy pozemků na území obce - poloha pozemků je vhodná k uvedenému účelu využití v souladu s platnou ÚPD.